Avviso Pubblico per l’attivazione di un’indagine esplorativa finalizzata all’acquisizione di manifestazioni d’interesse

Bando Housing Universitario (fondi PNRR) d.m. n. 481 del 26/02/2024

Dati di Sintesi:

• Risorse complessive: euro 1.198.000.000,00
• Target: 60.000 posti letto entro il 30 giugno 2026
• Tipologia bando: a sportello
• Apertura bando: ore 10.00 del quinto giorno successivo alla registrazione della CdC

Soggetti ammissibili

• imprese;
• operatori economici di cui all’art. 1, c. 1 lettera l) dell’allegato I.1 del d.lgs. 36/2023 (qualsiasi persona o ente, anche senzascopo di lucro, che, a prescindere dalla forma giuridica e dalla natura pubblica o privata, può offrire sul mercato, in forza del

  diritto nazionale, prestazioni di lavori, servizi o forniture corrispondenti a quelli oggetto della procedura di evidenza pubblica)

• soggetti privati di cui all’art. 1, c. 1 l. 338/2000 (soggetti privati in concessione di costruzione e gestione o in concessione diservizi, o a società di capitali pubbliche o a società miste pubblico-private anche a prevalente capitale privato);
• gli altri soggetti pubbliciche siano soggetti gestori, o promettenti tali, di alloggi o residenze per studenti della formazione superiore

Entità del contributo

Determinato nella misura fissa di euro 19.966,66 per posto letto a copertura dei proventi dei primi tre anni di gestione della struttura.

I soggetti gestori degli interventi ammessi a finanziamento beneficiano delle disposizioni di agevolazione fiscale di cui ai commi 9 e 10 dell’articolo 1-bis della Legge 14 novembre 2000, n. 338. Si applicano altresì, ove pertinenti ed entro i limiti delle disponibilità, le disposizioni di cui al comma 11 dell’articolo 1-bis della Legge 14 novembre 2000, n. 338 e relativo Decreto Ministeriale 29 dicembre 2022, n. 1439.

Criteri di ammissibilità e valutazione

Vengono assegnati solo due punti ai soggetti risultati idonei e compresi nell’elenco di cui al d.m. n. 1269 del 27/09/2023 in esito alla manifestazione di interesse di cui al d.d. n. 469 del 12/05/2023.

Si evidenziano alcuni criteri tratti dall’art. 7 del bando:

• Numero di posti letto maggiore o uguale a 20, anche frazionatamente, purchè ricompresi in un programma unitario, in un unico edificio o in edifici contigui
• Rispetto degli standard di cui all’allegato C del bando (integrazione dell’Allegato C al d.m. n. 1437 del 27/12/2022;
• L’immobile deve essere nella piena ed esclusiva disponibilità del soggetto gestore (almeno avviate le procedure alla data dipresentazione della domanda)
• Posti letto in camera singola in quota maggiore o uguale al 70% del totale dei posti letto messi a disposizione;
• Gli interventi non devono comprendere l’approvvigionamento di caldaie a gas naturale

Destinatari finali

Una quota maggiore o uguale al 30% dei posti letto messi a disposizione deve essere destinata a studenti borsisti DSU, individuati dagli organismi DSU regionali territorialmente competenti.

I soggetti diversi dagli organismi DSU devono sottoscrivere apposita convenzione con tali organismi (schema allegato al bando).

Corrispettivi per la locazione

Per la riserva di posti DSU (30%) se il soggetto gestore è diverso da Organismo DSU, è obbligatoria una convenzione. In base alla convenzione il corrispettivo unitario a carico dell’Organismo DSU “vuoto per pieno”:

1. a)  per i primi 3 anni: importo previsto a carico del singolo studente, così come definito nel bando dello stesso Organismo DSU;
2. b)  per i successivi 9 anni: 75% della tariffa media di mercato.

I soggetti attuatori degli interventi (fatto salvo il 30% DSU) sono obbligati, nell’applicazione delle tariffe da richiedere agli studenti assegnatari, ad attuare per un periodo pari ad almeno nove anni successivi al terzo anno, una riduzione del 15% del valore medio di mercato prevista in ragione della finalità sociale delle misure di cui al presente decreto (allegato E al bando).